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Guy Hoquet Entreprises et Commerces

Pyrénées-Orientales et Aude

04 68 28 00 44

Tabac Presse Loto – Pyrénées-Orientales VEN04209

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Caractéristiques
  • Référence du bien : VEN04209
  • Prix de vente : 164000 €
  • Chiffre d'affaire : 132000 €
  • Description

    TABAC – PRESSE – LOTO
    En situation monopolistique sur le site et en emplacement n°1 véritable, cette très belle affaire, sans aucuns travaux à prévoir, jouit d’une situation d’angle au sein d’un ensemble commercial très dynamique en cœur de ville.
    Installée depuis plusieurs décennies mais entièrement refaite, elle bénéficie d’une superficie confortable de plus de 80 m² et d’une visibilité optimale. Le stationnement clientèle est de surcroît assuré par la présence de parkings gratuits et / ou de places de stationnement minute.
    Véritable affaire multiservices offrant un large éventail de services et de produits, c’est aussi un point de vente moderne, entièrement informatisé et qualifié (éligible aux compléments de rémunération presse), performant et très rentable.
    Bien que cette affaire présente d’un pic d’activité à la belle saison (proximité de campings, de chemin de randonnées, activités de tourisme vert et cyclotourisme), elle reste un outil de travail idéal pour un couple qui pourra la manager toute l’année, sans employés.
    Loyer très modique.
    Taxe foncière à la charge du bailleur.
    Excellente rentabilité.
    CA 2018 de 132.000 € avec une PERFORMANCE de 73.200 €
    un LOYER de 440 € NETS / mois

    Grille vierge des barèmes DPE et GES

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